Bolig kontra kommersiell
Forskjellen mellom bolig og næringsvirksomhet er veldig åpenbar. Ordene bolig og kommersiell kommer fra henholdsvis bolig og handel. Derfor er forskjellen deres krystallklar for alle. Bolig refererer til sted som brukes til å leve; kommersiell refererer til et sted som brukes til å oppnå profitt, eller drive aktiviteter som er annet enn det enkle formålet med å leve. Imidlertid er det mange flere subtile forskjeller som folk ikke er klar over, og denne differensieringen brukes av myndighetene til å beskatte eiendommer forskjellig enten det er stempelavgift, strømpriser eller en annen strømregning. Denne artikkelen prøver å synliggjøre forskjellene mellom bolig- og næringseiendommer fra eiernes perspektiv, de som bruker dem og myndighetene som ser på disse eiendommene annerledes.
Hva betyr bolig?
Nå er bolig et adjektiv som ifølge Oxford English dictionary betyr "designet for folk å bo i." Før vi går videre for å forstå forskjellen mellom en boligeiendom og en næringseiendom, er det verdt å merke seg at selv banker skiller mellom dem og tilbyr ulike renter på boliglån av disse to typene eiendommer. Tenk deg derfor om to ganger før du bestemmer deg for å kjøpe bolig. Renten for å kjøpe en bolig er lavere enn renten for en næringseiendom. Dette er fordi bankene innser at en næringseiendom vil tjene for eieren, mens boligeiendom også vil tjene på egen hånd, men sakte, ettersom eiendomsverdiene går opp.
Den mest iøynefallende forskjellen mellom en bolig og en næringseiendom er at boligeiendommen er en som utelukkende brukes til boliger, for eksempel bungalower, leiligheter, leiligheter og kooperativer. Det er altså klart at en eiendom der en person bor i kalles boligeiendom.
Hva betyr kommersiell?
I følge Oxford English dictionary betyr kommersiell «opptatt av eller engasjert i handel». På den annen side kvalifiserer fabrikker, kjøpesentre, kontorstrukturer osv. under næringseiendommer. Det er dermed klart at man jobber i en næringseiendom.
For investeringsformål må man på forhånd bestemme seg for om man kjøper en eiendom for å bygge boliger eller utvikle butikklokaler. Dersom beslutningen er å bygge ut butikker eller kontorer, bør eiendommen han kjøper være næringseiendom ettersom myndigheter utvikler eiendommer som nærings- eller boligeiendom. Når den er kjøpt, er det nesten umulig å gjøre noen endringer i bruken.
Det er viktig å kjenne forskjellene mellom de to typene eiendommer før du tar en investeringsbeslutning. De to eiendommene beskattes ærbødig; myndighetene krever mer fra eieren for registrering og stempelavgift, ettersom de føler at næringseiendom gir høyere avkastning på investeringen.
Bankene oppfatter næringseiendommer som mer risikable enn boligeiendommer, da de mener at eieren av boligeiendommen kan fås til å hoste opp lånebeløpet ganske enkelt, noe som ikke er tilfellet med kjøpere av næringseiendom. Lån til næringseiendom er derfor for kortere løpetid og har høyere rente enn boligeiendommer som ofte er belånt med svært lave renter for varigheter så lenge som 30 år.
Nå, som vi har en idé om næringseiendom, er det på tide å se om ordet har flere betydninger. På hvilken måte brukes dette adjektivet, kommersiell,? Det brukes alltid til å bety opptatt av eller engasjert i handel.
Kommersiell brukes også som et substantiv for å bety TV- eller radioreklame.
De så ut som et par fra en Bollywood-reklame.
"Mall – Commercial Building"
Hva er forskjellen mellom bolig og kommersiell?
• Bolig refererer til sted som brukes til å bo; kommersielt refererer til et sted som brukes til å tjene penger eller drive aktiviteter som er annet enn det enkle formålet med å leve.
• Boligeiendom er billigere enn næringseiendom, selv om det finnes unntak.
• Boligeiendom er utelukkende for boligformål, mens næringseiendom brukes til å gi fortjeneste til eieren.
• Bankene krever høyere renter på pant i næringseiendom, og løpetiden er mye kortere enn på boligeiendom.
• Primært kommersielle og boliger er adjektiver.
• Kommersiell brukes også som substantiv.
