Finansiell leasing kontra leiekjøp
Hvorfor eie et mangotre når alt du er interessert i er å spise mango? Hvis du får rett til å bo i leilighet, hvilken forskjell spiller det på om du er lovlig eier av leiligheten eller ikke så lenge det nesten er garantert at du kan bo i leiligheten så lenge du bor? Dette er filosofien bak en finansiell leieavtale, hvor bruker av utstyr, k alt leietaker, samtykker i å betale leie til utleier (produsent eller eier) mot rett til å bruke utstyret i en periode spesifisert i kontrakten. Dette systemet er forskjellig fra leiekjøp, hvor leietaker eller bruker får bruke utstyret, men han betaler et avdrag for en viss tidsperiode, og blir eier av produktet etter at han har bet alt siste avdrag. La oss se nærmere på forskjellene mellom finansiell lease og leiekjøp.
Ved leiekjøp får man ikke eiendomsrett og det er mulighet for kjøp ved utløpet av leieperioden. Ved finansiell leasing står utstyret (eller eiendommen) aldri i leietakers navn, men han er sikret å kunne bruke utstyret i en stor del av produktets levetid, eller så lenge han er i live.
I tilfelle av dyrt kapitalutstyr, er det ofte fornuftig for selskaper å avstå fra direkte kjøp som er et kostbart forslag. Andre muligheter for et selskap er selvfølgelig å lease, eller å ha en leieavtale med eier eller produsent av utstyret. Både finansiell lease, så vel som leiekjøp, gjør det mulig å spre kostnadene ved å anskaffe eiendelen, noe som er praktisk for et selskap. Selskapet får bruke eiendelen i lang tid ved å gjøre regelmessige betalinger, som om eiendelen er tatt på leie eller leie.
Ved leiekjøp legges renter for hele perioden pluss prisen på produktet sammen for å komme opp med et månedlig avdrag som en leietaker må betale, og han blir eier først etter at siste avdrag er bet alt. Vedlikehold av utstyret er norm alt leietakers ansvar. På den annen side, i finansiell leieavtale, overføres aldri eiendomsretten til leietaker og kapit altilskudd kreves av utleier som igjen kan gi noen av disse fordelene videre i form av redusert leie til leietaker.
Selv om en kunde i finansiell leasing ikke har noe eierskap, får han glede av alle risikoene og fordelene forbundet med eierskap. Han må vedlikeholde produktet og også nevne det i balansen som en kapitalpost.
Kort sagt:
Hva er forskjellen mellom finansiell leie og leiekjøp?
• Ved leiekjøp kjøper man imidlertid varene, eierskapet overføres kun etter betaling av siste avdrag
• I finansiell leasing blir leietaker aldri eier, han har rett til å bruke produktet eller eiendelen i en stor del av eiendelens levetid.
