Bank vs Building Society
Banker er finansinstitusjoner som vi alle er klar over. Faktisk har vi alle erfaring med å ha en konto i en bank og benytte oss av dens tjenester. Imidlertid er det ikke mange som vet om byggesamfunn som tjener lignende funksjoner som banker og eies av medlemmer av samfunnet. Til tross for at det ikke er en bank, har et byggesamfunn mange finansielle tjenester som utlån, boliglån til medlemmene. Selv om antallet slike byggeforeninger minker raskt, er Storbritannia et land hvor man fortsatt kan finne en rekke slike foreninger som godtar innskudd og låner ut penger til medlemmer akkurat som andre private og offentlige banker. Hva er da forskjellene mellom banker og byggeselskaper? La oss se nærmere.
Det er overraskende at i denne moderne tidsalder kan et land som Storbritannia fortsatt skryte av 48 byggeforeninger som har totale reserver på mer enn 360 milliarder pund. Dette er da en finanskrise i 2007 kombinert med global resesjon i 2008-2009 resulterte i flere fusjoner og nedleggelser som forårsaket et fall i antall byggesamfunn, som tilfeldigvis var 59 da. Faktisk er det svært få land som Storbritannia som har byggesamfunn som fortsatt fungerer som banker.
Vi vet at banker er selskaper som har en tilstedeværelse på aksjemarkedene. Det betyr at det er aksjonærer som er eiere av disse bankene. Med eiere er det helt naturlig at disse bankene jobber for å generere overskudd for dem. I en skarp kontrast er byggeforeninger organisasjoner som er dannet av medlemmene og utfører økonomiske funksjoner kun for behovene og kravene til medlemmene. Det er ingen eiere, og dette er ett faktum som har betydd høyere renter for innskytere og lavere renter for låntakere i byggeselskaper.
De som har kontoer i byggeforeninger er medlemmer som har stemmerett i saker som påvirker medlemmene økonomisk. Hvem som helst kan bli medlem av et bygningsselskap, og det er ikke nødvendig å lete i ditt eget område da det er mulig å drive en konto via internett, mail og telefon i et bygningsselskap i alle områder av landet. Byggesamfunn er demokratiske gjensidige institusjoner, og hvert medlem har én stemme uavhengig av hvor mye penger han har i samfunnet. En annen stor forskjell mellom banker og byggeforeninger ligger i det faktum at det ikke er noen tak på banker som arrangerer penger fra markedet, mens byggeselskaper ikke kan skaffe mer enn 50 % av sine midler gjennom engros pengemarkeder. I praksis holdes denne grensen på 30 %.
I det siste har det vært mye snakk om de-mutualisering, som betyr å la et byggesamfunn gjøre seg om til en bank for å overleve i disse vanskelige økonomiske tider.
Hva er forskjellen mellom Bank og Building Society
• Banker er selskaper med aksjemarkedsnoteringer, og jobber for profitt for sine aksjonærer.
• Byggeforeninger er gjensidige organisasjoner med medlemmer som har stemmerett.
• Byggeforeninger har gitt bankfasiliteter som lån, innskudd og boliglån.
• Byggesamfunn har vært mer konkurransedyktige enn banker ettersom de ikke trenger å tjene penger.
• Med noen samfunn som rapporterer tap, har regjeringen tillatt byggesamfunn å gjøre om til banker.
