Representasjon kontra garanti
I forretnings- og juridiske kontrakter er det ofte vilkår som er veldig forvirrende og nesten som gåter. Vi er alle klar over konseptet med garanti da vi får forsikring fra produsenten mot feil og problemer som kan dukke opp i produkter vi kjøper fra markedet. Når vilkårene for en slik forsikring ikke er oppfylt, kan fornærmede i en kontrakt søke oppreisning. Det er et annet konsept k alt representasjon som ligner på garanti i en forretningskontrakt. Denne artikkelen forsøker å skille mellom representasjon og garanti, for å forstå klausulene i en kontrakt bedre.
Når du kjøper et hus fra en fest, vil du finne det vanskelig å verifisere fakta om at selgeren har bet alt alle skattene sine frem til transaksjonsdatoen. Det er her representasjoner og garantier kommer til nytte. Representasjoner og garantier er bare fakta som ikke blir utt alt, men implisitt eller forstått i en kontrakt som inngås av de to partene.
Representasjoner
Representasjoner er fakta som er laget for å oppmuntre en part til å inngå en kontrakt. Representasjoner er forsikringer fra en part til en annen for å få ham til å inngå kontrakten. Det er et faktum som går foran en kontrakt. Representasjon inneholder informasjon som er betryggende og hjelper en kjøper til å gå videre og kjøpe med tillit. Representasjon er en del av tidligere eller eksisterende fakta som anses nødvendig for å bli kommunisert til parten slik at han kan foreta en rettferdig vurdering av risikoen forbundet med kontrakten. Representasjoner er svært viktige for at en kontrakt skal fullføres, da de bygger bro over informasjonsgapet mellom selger og kjøper. Som selger må parten sørge for at representasjoner han gir er sanne og korrekte etter hans kunnskap, slik at han ikke blir funnet skyldig i uriktig fremstilling senere.
Garantier
I en forretningskontrakt innebærer garantien at produktet som kjøperen kjøper fra selgeren er fri for mangler og gjør det det er ment å gjøre. Garantier er en del av kontrakten og står som sådan på kontrakten. De er en del av kontrakten som dekker nåtiden, så vel som fremtiden. Garantien gjenspeiler påliteligheten til produktet og forsikrer kjøperen om at det vil fortsette å fungere tilfredsstillende så lenge han bruker produktet norm alt. Garanti er ofte en betingelse som er viktigst for kjøper og står tydelig skrevet i kontrakten.
Garantier er løfter som krever full overholdelse av selgeren, da brudd på garantier ofte fører til kansellering av kontrakten av kjøperen.
Hva er forskjellen mellom representasjon og garanti?
• Representasjoner er fakta som dekker fortiden frem til signering av kontrakten og hjelper kjøperen til å bestemme seg for å fullføre en kontrakt
• Garantier er løfter gitt av selgeren til kjøperen og er skrevet eksplisitt i kontrakten
• Ofte er representanter og garantier kombinert i en kontrakt og skrevet slik selger representerer og garanterer kjøperen.
• Representasjoner forsikrer kjøperen om gyldigheten til selgeren og ordningen mens garantier tar vare på løfter som er gitt om kvaliteten og påliteligheten til produktet
• Representasjoner tar vare på fakta fra fortid til nåtid, mens garantier tar vare på nåtid og fremtid.
