Nøkkelforskjellen mellom eiendom og lokaler er at eiendom refererer til alt som eies av en person eller en enhet, mens lokaler refererer til land og bygninger på den.
Eiendom kan være enten materiell, immateriell, løsøre eller fast. Lokaler, som vanligvis refererer til en bygning med tomten rundt, er materiell og fast eiendom. I juridiske dokumenter angående fast eiendom refererer lokaler til den delen av eiendommen og/eller komponenter av den som er gjenstand for leiekontrakten/salget.
Hva betyr eiendom?
Eiendom refererer i utgangspunktet til noe som eies av en person eller en enhet. Dette inkluderer penger, land, bygninger og andre materielle ting av verdi samt immaterielle ting som kan betraktes som en kilde eller et element av inntekt eller formue. Det er to hovedtyper av eiendom som løsøre og fast eiendom. Fast eiendom inkluderer land, bygninger, voksende planter og annet inventar; disse inkluderer med andre ord all fast eiendom. Personlig eiendom, derimot, inkluderer all løsøre, inkludert maskiner, varer og dyr. Dessuten faller immaterielle gjenstander som aksjer, obligasjoner og åndsverk også inn under personlig eiendom.
Den følgende delen viser noen hovedtyper av eiendom.
Felles eiendom – mer enn én person har eierskapet til samme eiendom
Fellesskapseiendom – felleseie mellom mann og kone
Offentlig eiendom – eierskap av et statlig organ som staten, fylkeskommunen eller bymyndighetene eller deres byråer
Næringseiendom – bygninger eller land beregnet på å generere overskudd, enten fra kapitalgevinst eller leieinntekter
I tillegg er myndighetene og loven forpliktet til å beskytte eiendomsrettigheter og bidra til å avklare eierskap.
Hva betyr lokaler?
På juridiske språk, spesielt i forbindelse med eiendom, refererer lokaler til land og utviklingen på den, inkludert bygninger, butikker, butikker eller andre utpekte strukturer. Dessuten brukes dette ordet hovedsakelig i sammenheng med fast eiendom, da det er assosiert med materiell fast eiendom.
Ordet lokaler har også historisk blitt brukt i juridiske dokumenter og kontrakter som refererer til "saker som tidligere er oppgitt". I eiendomsskjøter er lokalene den første delen av kontrakten som inneholder navnene på tilskuddsgiver og tilskuddsmottaker, og spesifikasjonene til eiendommen, som inkluderer en detaljert beskrivelse av den omfattende bygningen, landområdene og leiegårdene. Men ettersom mange av de senere klausulene i kontrakten også må referere til spesifikasjonene til eiendommen, begynte folk å bruke ordet lokaler for å referere til eiendommen som er beskrevet. Dette er hvordan dette ordet ble brukt i forbindelse med fast eiendom.
Hva er forholdet mellom eiendom og lokaler?
- Ordet lokaler brukes i sammenheng med fast eiendom da det er knyttet til materiell og fast eiendom.
- Vi pleier ofte å bruke disse to ordene om hverandre i eiendom.
Hva er forskjellen mellom eiendom og lokaler?
Eiendom refererer til alt som eies av en person eller en enhet, mens lokaler refererer til land og bygninger og andre strukturer på den. Så vi kan betrakte dette som nøkkelforskjellen mellom eiendom og lokaler. Eiendom kan være enten materiell, immateriell, løsøre eller fast eiendom mens lokaler refererer til materiell og fast eiendom. I fast eiendom refererer eiendom til hele grunnen, bygninger, konstruksjoner, maskineri, utstyr osv. som eies av grunneieren; men lokaler refererer til bare den delen av eiendommen og/eller komponenter av den som er gjenstand for leiekontrakten/salget. Dermed er dette enda en forskjell mellom eiendom og lokaler.
Følgende infografikk ser på sammendraget av forskjellen mellom eiendom og lokaler.
Summary – Property vs Premises
Eiendom refererer i utgangspunktet til alt som eies av en person eller en enhet, enten det er materiell, immateriell, løsøre eller fast. Lokaler refererer imidlertid til materiell og fast eiendom. Derfor er dette nøkkelforskjellen mellom eiendom og lokaler. Likevel, i eiendom bruker vi ofte de to ordene eiendom og lokaler om hverandre.
