Eierskap vs. besittelse
De fleste tenker på besittelse og eierskap som ett og samme konsept og bruker dem om hverandre. Faktisk betyr eierskap og besittelse samme eiendom i våre sinn. Det er først når vi ser på de to ordene under en juridisk vinkel at vi ser den virkelige forskjellen mellom de to begrepene. Hvis jeg har en motorsykkel, har jeg dens besittelse, og eierskapet tilhører meg. Det ser ut til at de to konseptene er sammenvevd og uatskillelige. Man får et klart skille mellom eierskap og besittelse når man tar en titt på eiendomslovene som inkluderer disse to begrepene.
Eierskap
Når en person har juridiske rettigheter over en eiendom, sies det at han eier den. Eierskap er en rett som gir en ting eller en gjenstand til en person på en slik måte at tingen sies å tilhøre vedkommende. Hvis en person eier noe i lovens øyne, tilhører tingen ham til utelukkelse av andre.
Når du kjøper en motorsykkel i ditt navn, tilhører eierskapet eller tittelen på motorsykkelen deg, og ingen andre kan gjøre krav på å være eieren av motorsykkelen. Det samme er tilfellet med boligen som du kjøper gjennom økonomisk hjelp fra banken når du har bet alt alle avdrag. Hvis du bor i en leid leilighet, kan du si at du er i besittelse av den leiligheten, men du kan ikke kreve eiendomsrett da tittelen på leiligheten står i navnet til den som har kjøpt den. På samme måte eier du pennene du har kjøpt, men når du låner en penn for å fylle ut et skjema på et kontor, har du foreløpig besittelsen, men ikke dens eierskap. Dette betyr at varighet er en sterk egenskap ved eierskap.
Eierskap er bevist uten tvil ved eiendomsrett til en eiendom. Hvis det er tvist om en eiendom med to personer som krever eiendomsrett mens en av dem har fysisk besittelse av jorda, avgjør retten til fordel for den som har skjøtet til fordel for ham. Eierskap er et faktum som kan bevises gjennom eiendomstittelen.
besittelse
Den fysiske kontrollen over en ting gir en besittelse av den tingen. For eksempel sies huset som en person bor i med familien sin å være under hans eie, og det samme er alle andre ting som han holder under sin kontroll. Besittelse innebærer automatisk ikke eierskap så mange ganger; folk har midlertidig besittelse av ting. Dette gjelder mesteparten av tiden i livene våre, bortsett fra når vi snakker om gjenstander og verdifulle ting som vi faktisk har kjøpt i vårt navn.
En kriminell kan være i besittelse av den stjålne eiendommen eller pengene som faktisk tilhører en annen person. Ofte holdes besittelse av et våpen fra en mistenkt mot ham som om han har brukt det til å begå en forbrytelse.
Hva er forskjellen mellom eierskap og besittelse?
• Eierskap betyr varighet, mens besittelse stort sett er midlertidig.
• Kjøper av en bil, som eier den, kan låne den ut til en sjåfør som sies å være i besittelse av bilen. Imidlertid gir førerens besittelse av bilen ikke rett til eiendomsrett til bilen.
• Faktisk besittelse betyr fysisk kontroll over en ting, mens eierskap betyr navnet i skjøtet.
• Makt og intensjon til å kontrollere en ting er viktig i begrepet besittelse.
• Eierskap er en garanti ved lov, mens besittelse er en fysisk kontroll.
• Eierskap krever ikke besittelse.
