Nuisance vs Trespass
Du planter et tre i eiendommen din, men det vokser og sprer seg for å nå eiendommen til naboen din for å forårsake problemer, er det plager eller overtredelse? Hva, hvis noen går inn på eiendommen din uten din tillatelse for å forstyrre deg når du nyter der. Det er mange scenarier der folk blir forvirret mellom disse to tortene på grunn av likhetene deres. Men til tross for likheter og noe overlapping, er det nok forskjeller mellom plager og overtredelse som vil bli fremhevet i denne artikkelen.
uisance
Generelt blir enhver person, ting eller omstendighet som forårsaker ulemper for en annen person stemplet som sjenerende. Det blir imidlertid ulovlig når det hindrer noen i å nyte og bruke sin egen eiendom. Det betyr at en grunneier kan saksøke en annen person for å ha forårsaket sjenanse dersom han på grunn av ham ikke kan nyte godt av sin eiendom. Dermed er plager indirekte av natur. En nabo som spiller høyt musikk i sitt eget hus kan være en kilde til plage for deg. Du blir irritert fordi du ikke kan gjøre det du gjør i fred.
Lyd er bare et eksempel, og plager kan også skapes av lukt, forurensning, røyk, elektrisitet, vibrasjoner osv. Det man må huske på er at for å bli klassifisert som en plage, må personen, tingen eller tilstanden forårsake inngrep i saksøkers bruk av eiendommen hans på en fredelig måte.
Trespass
Tredspass er en erstatning som krever at noen blander seg inn i saksøkerens eiendom på en direkte måte. Hvis en nabo planter trær på eiendommen din, er det en overtredelse. Selv om han kaster noen steiner som faller i eiendommen din, klassifiseres handlingen som overtredelse. Overtredelse omfatter ikke bare overflatearealet, men også luftrommet over saksøkerens eiendom. Det som må huskes i tilfelle overtredelse er at det kommer til handling bare når det er en fysisk invasjon av en ting eller en person. Hvis noen ulovlig går inn og oppholder seg i eiendommen din, sies han å begå inntrenging.
Hva er forskjellen mellom Nuisance og Trespass?
• Inntreden krever inntreden i saksøkers eiendom, mens plager er indirekte og kan finne sted utenfor saksøkers eiendom.
• Grunneiere har rett til å nyte eiendommen sin, og det er når denne retten blir inngrepet at erstatningslovene om plage og overtredelse trer i kraft.
• Innbrudd er direkte og krever fysisk invasjon mens plager kan skapes på en indirekte måte.
• Det er inngrep med besittelse ved overtredelse mens det ikke er påkrevd i ordensforstyrrelser.
