Partnership vs Co-ownership
Ettersom sameie og partnerskap er begreper som ofte misforstås som det samme, er det verdifullt å vite forskjellen mellom partnerskap og sameie. Det er ganske mange forskjeller mellom partnerskap og sameie. Et sameie er felleseie av en eiendel eller eiendom som ikke skaper et partnerskap. I et interessentskap er partnere derimot også medeiere i virksomheten. Mens et sameie ikke er et partnerskap, skaper et partnerskap absolutt et sameie mellom partnerne. Artikkelen som følger undersøker forskjellene mellom disse to formene for forretningsordninger, som tydelig skisserer likhetene og forskjellene mellom partnerskap og medeierskap.
Hva er medeierskap?
Et sameie er en ordning med eierskap mellom to eller flere individer, og kan ha eller ikke ha til hensikt å tjene penger eller utføre forretningsaktiviteter. Hovedmålet med et sameie er å nyte godt av eiendommen, eiendelene, midlene eller rettighetene som er felleseie. Sameie kan dannes gjennom en kontrakt eller gjennom lovfesting. For eksempel kan en fars død etterlate eiendommen hans i sameie med barna hans. Medeiere i en virksomhet har mulighet til å overføre å selge sine aksjer til en utenforstående uten tillatelse fra andre sameiere. Det er ingen begrensninger på antall medlemmer i et sameie. En sameier har et rettskrav på felleseie, eiendeler og midler og har rett til å saksøke andre sameiere for sin rett. Et sameie kan ikke oppløses ved død eller pensjonering av sameier.
Hva er et partnerskap?
Et partnerskap er der en rekke enkeltpersoner samles under en forretningsordning for å drive forretning og dele fortjeneste. Et partnerskap dannes gjennom en kontrakt. Partnere kan ikke selge sine aksjer eller overføre sine aksjer til noen uten tillatelse fra andre partnere. Det er en grense for hvor mange medlemmer et interessentskap kan ha som kan avhenge av bransjen partnerskapet er dannet i. En partner har ikke rett til å kreve at eiendommen som er i fellesskap deles mellom partnerne. En partner har imidlertid rett til å kreve sin andel av overskuddet i interessentskapet. Et partnerskap oppløses ved død eller pensjonering av en partner.
Hva er forskjellen mellom partnerskap og medeierskap?
Det kan virke som at begrepene partnerskap og sameie ligner hverandre og ofte forveksles med å være de samme. Imidlertid er det ganske mange forskjeller mellom de to. Mens et interessentskap er opprettet utelukkende med det formål å tjene penger og drive næringsvirksomhet, opprettes et sameie med sikte på i fellesskap å høste fordelene av, eller nyte godt av eiendom, eiendeler, midler, rettigheter osv. Det er mange begrensninger i interessentskap når det gjelder overdragelse av aksjer og antall medlemmer. Slike begrensninger håndheves ikke i et sameie. Mens et sameie ikke er et interessentskap, skaper et sameie absolutt et sameie mellom medlemmene i partnerskapet. En annen hovedforskjell mellom de to er at i et partnerskap kan en partner opptre som en agent, og dette kan binde firmaet til en partners handlinger, mens i et sameie er det ingen byråtilknytning og hver medeier kan holdes ansvarlig for sine egne handlinger.
Sammendrag:
Co-ownership vs Partnership
• Et sameie er en ordning av eierskap mellom to eller flere individer, og kan ha eller ikke ha til hensikt å tjene penger eller utføre forretningsaktiviteter. Hovedmålet med et sameie er å nyte eiendommen, eiendelene, midlene eller rettighetene som eies i fellesskap.
• Et partnerskap er hvor en rekke enkeltpersoner vil komme sammen under en forretningsordning for å drive forretninger og dele fortjeneste. Et partnerskap vil bli dannet gjennom en kontrakt.
• Det er en rekke begrensninger i partnerskap når det gjelder overføring av aksjer og antall medlemmer. Slike begrensninger håndheves ikke i et sameie.
• Mens et sameie ikke er et partnerskap, skaper et partnerskap et sameie mellom medlemmene i partnerskapet.
Relaterte innlegg:
