faste kontra variable lån
Lån tas opp av enkeltpersoner og selskaper for å møte langsiktige eller kortsiktige økonomiske krav. Det er en rekke faktorer som må tas i betraktning når du tar opp et lån, som renter, hovedstol, løpetid på lånet og viktigst av alt lånebeløpet. Det finnes en rekke alternativer som en låntaker kan velge sitt, avhengig av hvordan han ønsker å betale ned på lånet. Fastrentelån og lån med variabel rente er et slikt alternativ. Artikkelen forklarer tydelig hva som menes med disse begrepene og forklarer hvordan de er like og forskjellige.
Lån med fast rente
Et fastrentelån er et lån som har en rente som er fast i hele lånets levetid. Et fastrentelån har en rente som er konstant og er derfor mindre risikabelt og mer stabil for låntakeren. En låntaker som tar opp et fastrentelån vil med sikkerhet vite rentenivået som må betales med jevne mellomrom, noe som kan hjelpe i kontantstrømstyringen. Et langsiktig boliglån er den vanligste formen for fastrentelån, der lånetiden vanligvis er lengre (vanligvis opptil minst 30 år), noe som betyr at låntakeren må betale mer renter over lånets lengre løpetid.
Lån med variabel rente
Som navnet tilsier, er et lån med variabel rente det motsatte av et lån med fast rente. I et lån med variabel rente forblir ikke renten på lånet konstant over låneperioden. I stedet fortsetter renten å svinge i takt med en markedsindeks. I et lån med variabel rente er rentene utsatt for markedsendringer og kan være ganske sårbare for markedsforhold. Dette betyr at långiver kan tåle å betale lavere renter eller høyere renter avhengig av rentesvingningene.
Det er imidlertid tilpasningsperioder der rentene kan endres. Hvis for eksempel lånet som tas opp har en tilpasningsperiode på ett år, vil renten bli endret til markedsindekser hvert år, og denne satsen vil bli brukt for neste år. Variable renter har også visse grenser for de nedturer og høyder som de kan nå k alt "caps". Hvis taksatsen (høyeste som kan belastes) og gulvsatsen (laveste sats som kan belastes) er mellom 3 % og 11 %, kan ikke renten være lavere enn 3 % eller høyere enn 11 %.
Hva er forskjellen mellom faste og variable lån?
Hvilket lånerente alternativ du velger avhenger av individets/organisasjonens krav og preferanser. De fleste foretak foretrekker en fastrentetilnærming siden dette vil forbedre stabiliteten og sikkerheten for beløpet som skal settes av som rente. Variable renter brukes også og kan være risikabelt eller fordelaktig avhengig av forholdene i markedet. En variabel rente, i motsetning til en fast rente, kan være mer risikofylt med mindre i et markedsmiljø med stadig synkende renter.
Sammendrag:
lån med fast rente vs lån med variabel rente
• Et fastrentelån har en rente som er konstant og er derfor mindre risikabelt og mer stabil for låntakeren.
• I et lån med variabel rente forblir ikke renten på lånet konstant over låneperioden. I stedet fortsetter renten å svinge i tråd med en markedsindeks.
• De fleste enheter foretrekker en fastrentetilnærming siden dette vil forbedre stabiliteten og sikkerheten for beløpet som skal settes av som rente.
