Lien vs Pledge
Bedrifter låner ofte midler til investeringer, ekspansjon, forretningsutvikling og driftsbehov. For at banker og finansinstitusjoner skal kunne gi midler til låntakere, må det være en form for sikkerhet for at de lånte midlene vil bli tilbakebet alt til utlåner. Denne forsikringen oppnås når låntakere tilbyr en eiendel (som sikkerhet) av tilsvarende eller høyere verdi til långiveren. I tilfelle låntakeren mislykkes, har långiveren midler til å dekke eventuelle tap. Det er en rekke sikkerhetsinteresser som brukes av långivere som inkluderer pant, pant, pant og avgift. Den følgende artikkelen tar en nærmere titt på to slike sikkerhetsinteresser, pant og pant, og fremhever likheter og forskjeller.
Lien
En panterett er et krav på en eiendel som eiendom eller maskiner som brukes som sikkerhet for lånte midler eller for betaling av forpliktelser, eller ytelse av tjenester til en annen part. Panteretten vil gi långiveren rett til å holde tilbake låntakerens eiendeler, eiendom eller varer for å sikre betaling over forpliktelser. Långiver kan bare holde tilbake eiendommen/eiendelene/varene inntil betalinger er utført, og har ikke rett til å selge slike eiendeler med mindre det er uttrykkelig angitt i pantekontrakten. Likevel bør utlåner være forsiktig ved salg av eiendeler for å sikre seg mot eventuelle ansvarsutgifter. Det er tilfeller der finansinstitusjoner, enkeltpersoner eller enheter som har tilgodehavende penger, bruker lovlige muligheter for å pålegge låntakerens eiendeler; og dermed sikre mot mislighold. I slike tilfeller har ikke långiveren noen rett til å selge ut låntakerens eiendeler. Det finnes forskjellige typer heftelser, for eksempel konstruksjons-/mekanikerpant, som er plassert på huseiere som skylder midler til bygnings- og reparasjonsarbeidere som yter tjenester for eiendomsforbedring. Andre heftelser omfatter landbrukspant, sjøpant og skattepant. Det pålegges også heftelser for fordringshusleie, ubet alte premier eller gebyrer.
Pledge
Et pant er en kontrakt mellom låntaker (eller part/person som skylder midler eller tjenester) og långiver (part eller enhet som midlene eller tjenestene skylder) der låntakeren tilbyr en eiendel (panterer en eiendel)) som en sikkerhet for utlåner. Ved pant vil eiendelene måtte leveres av pantsetter (låntaker) til panthaver (långiver). Långiver vil ha begrenset interesse med hensyn til den pantsatte eiendelen. Besittelsen av den pantsatte eiendelen vil imidlertid gi långiver rettslig eiendomsrett til eiendelen, og långiver har rett til å selge eiendelen i tilfelle låntaker ikke er i stand til å oppfylle sin forpliktelse. Hvis eiendelene selges, må de overskytende midlene som gjenstår (når det forf alte beløpet er gjenvunnet) returneres tilbake til pantsetteren. Pant er ofte brukt i handelsfinansiering, råvarehandel og i pantelånsindustrien.
Lien vs Pledge
Liens er pantsettelser er ganske like ved at de begge er sikkerhetsrente alternativer som brukes til samme formål; det vil si å sikre at midler tilbakebetales, forpliktelser oppfylles og tjenester utføres. En panterett kan dannes ved avtale mellom de to partene, eller kan pålegges ved lov. Pant kan derimot kun opprettes ved kontrakt. Den andre store forskjellen mellom de to er at panterett er retten til å holde tilbake eiendelene/eiendommen, men långiveren har ingen rett til å selge eiendelene med mindre det er angitt i kontrakten. Når det gjelder pant, beholder långiver eiendomsretten til eiendelen inntil forpliktelsen er oppfylt; og i tilfelle mislighold har långiver rett til å selge eiendelene og gjenvinne tap. Videre gis det pant på eiendeler som kan leveres fysisk, mens pant kan være på eiendom eller eiendeler.
Sammendrag:
Forskjellen mellom panterett og pant
• Liens er pantsettelser er ganske like ved at de begge er sikkerhetsrente alternativer som brukes til samme formål; det er å sikre at midlene blir tilbakebet alt, forpliktelser oppfylles og tjenester utføres.
• I en panterett kan långiver bare holde tilbake eiendommen/eiendelene/varene inntil betalinger er utført, og har ikke rett til å selge slike eiendeler med mindre det er uttrykkelig angitt i pantekontrakten.
• I en pantsettelse vil eiendelene måtte leveres av pantsetter (låntaker) til panthaver (långiver). Panthaveren vil ha den juridiske eiendomsretten til eiendelen og har rett til å selge eiendelen i tilfelle låntaker ikke er i stand til å oppfylle sine forpliktelser.
