Nøkkelforskjell – mineralrenter vs roy altyrenter
Mineralrenter og roy altyrenter er ofte brukte typer skjøter i forhold til land som inneholder energikilder. Å utvinne mineralrikdom krever spesialiserte tekniske og økonomiske ressurser som ikke eies av mange grunneiere. På grunn av denne grunn leier mange grunneiere ut eiendommen sin til et gruveselskap som har den nødvendige kompetansen og kapasiteten til å utvinne ressurser. Den viktigste forskjellen mellom mineralrenter og roy alty er at mens mineralinteresser gir rett til å utnytte, utvinne eller produsere alle mineraler som ligger under overflaten av en eiendom, refererer roy altyrenter til andelen av produksjonsinntektene som betales til grunneieren for å refundere bruken. av eiendom.
Hva er mineralrenter
Mineralrenter oppnås gjennom et ‘mineralskjøte’, et juridisk dokument som overfører rettighetene grunneieren har tenkt til gruveselskapet. Skjøtet inneholder ikke eiendomsrett til overflatelandet eller andre bygninger som ligger på eiendommen, kun for ressursene under jorden. Mineralrettigheter kan ha myndighet over alle mineraler eller over utvalgte. Mineralskjøter kan dekke rettigheter til å utnytte ressurser som
- Olje og naturgass
- Kull
- Edle metaller som gull og sølv
- Ikke-edle eller halvedle metaller som kobber og jern
- Sjeldne jordartselementer og mineraler som uran og skandium
Kjennetegn ved mineralinteresser
- Mineraleierne har rett til å gå inn i, okkupere og gjøre bruk av overflaten av landet for å utforske, bore, utvinne, fjerne og markedsføre mineraler.
- Mineralrenter er ikke fri for kostnadene forbundet med undersøkelse, boring, gruvedrift, fjerning og markedsføring av mineralene.
- Mineraleieren har rett til å motta bonus og forsinkelsesleie knyttet til gjennomføring av olje-, gass- og mineralleieavtaler.
Hva er roy altyrenter
Dette viser til avtalen hvor mineralrettigheter leies. I denne ordningen beholdes rettighetene av grunneier ved inngåelse av leieavtalen med energiselskapet. I roy altyrenter har eieren rett til å motta en andel av produksjonen siden eiendommen er leid ut til mineralfirmaet. I denne avtalen bærer grunneieren kun kostnadene for den første investeringen og er ikke ansvarlig for løpende driftskostnader.
Kjennetegn ved en roy altyinteresse
- Roy alty-eieren (grunneieren) har ikke rett til å utforske, utvinne, fjerne og markedsføre mineralene
- Roy alty-eieren har ikke rettigheter til å motta bonus og utsettelse av leie i forbindelse med gjennomføring av olje-, gass- og mineralleieavtaler
- Roy alty interest gir ikke eieren rett til å innvilge leiekontrakter til tredjepart
Tolkning av en rettighet om hvorvidt det er en mineralinteresse eller en roy altyinteresse kan til tider være forvirrende, og derfor innføres spesielle begreper og uttrykk ved lov om hvordan de skal tolkes.
Terminologi
Bruk av begrepene «mineraler», «mineralinteresser» og «mineral acres»
Betingelsene ovenfor i et skjøte gir en indikasjon mot en konklusjon om at skjøtet er for mineralrettigheter. Slik terminologi kan imidlertid ikke brukes til å konkludere med den nøyaktige typen gjerning; hvis instrumentet refererer til andre egenskaper knyttet til roy altyrenter, må skjøtet anerkjennes som et roy altyskjøte.
Bruk av begrepene «i», «på» og «under»
Hvis andre egenskaper knyttet til roy altyrenter ikke er spesifisert, brukes bruken av begrepene ovenfor i referanse til mineralinteresser.
Bruk av begrepene «roy alty», «roy alty interest» og «roy alty acres»
Disse ordene bekrefter generelt en roy altyinteresse; men egenskapene til skjøtet bør tydelig gjenspeiles som for en roy alty-skjøte.
Bruk av begrepene «produsert» og «lagret»
Disse termene brukes kontinuerlig i forhold til roy altyinteresser
Bruk av begrepet «andel av overskudd»
‘Andel av fortjeneste’, inkludert roy alties, inntekter og leie er klassifisert under mineralrenter
Figur 1- Noen land eksporterer mineraler og tjener betydelige inntekter
Hva er forskjellen mellom mineralrenter og roy altyrenter?
Mineralrenter vs roy altyrenter |
|
| Mineral Interest gir rett til å utnytte, utvinne eller produsere alle mineraler som ligger under overflaten av en eiendom. | Roy alty Rente er andelen av produksjonsinntektene som betales til grunneieren for bruken av eiendommen. |
| Rettigheter over ressurser | |
| Rettigheter som utforskning og gruvedrift er gitt for eieren i Mineral Interest. | Roy alty Interest gir ikke rettighetene til leting, gruvedrift og fjerning av ressurser for eieren. |
| Bonusbetalinger | |
| Mineral Interest har rett til å kreve inn forhåndsbetaling av bonuser. | Forskuddsbetaling av bonuser kan ikke samles inn av roy altyrenter. |
Sammendrag – Mineralrenter vs roy altyrenter
Forskjellen mellom mineralrenter og roy altyrenter skyldes hovedsakelig overføring av rettigheter til å utforske og utvinne ressurser under overflaten av en eiendom uten å selge eiendommen til en tredjepart, vanligvis et gruveselskap. Til gjengjeld for å skaffe jorda, mottar grunneieren en andel av inntekten generert av gruveselskapet.
